什么是资本化率的概念_什么是资本化率

2023-03-07 07:07:18 来源：科学教育网

【资料图】

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1、定义：基于实际个体对象的定义，简称为个体地磅资本化率定义：资本化率－－某一个案例或者对象的收益与价值的比率；表达为：R0=A0/PO 定义的解释：符合定义地磅一般标准，可以满足各种口经数据的要求。

2、比如收益有净收益、毛收益，水前收益、税后收益，息税前收益、息税后收益，还贷前收益、还贷后收益等不同的口经和标准。

3、同样价值概念也可以有不同的口经和标准，比如含税的价值、不含税的价值，账面价值、实际价值，内含价值、权益价值、负债价值、总资产价值、净资产价值等。

4、同样，比率数据在收益与价值组合情况下可以有不同的口经和标准。

5、也就是有不同口经下的资本化率。

6、而且要指出的是：各种不同口经下的是可以互相计算的。